22 Rue Georges Hervier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Hervier, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Georges Hervier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 189 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Hervier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Hervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Hervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Hervier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Hervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Hervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Hervier dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Hervier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 22 Rue Georges Hervier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Hervier par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Hervier se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
