38 Rue Guy Môquet, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Rue Guy Môquet, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 325 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 911 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Guy Môquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 38 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 38 Rue Guy Môquet se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guy Môquet par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guy Môquet se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -43.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
