26 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Lusseau, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 86 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Lusseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Lusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Lusseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Lusseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lusseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 26 Rue Henri Lusseau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Lusseau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Lusseau se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
