Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Lusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Lusseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 35 Rue Henri Lusseau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Lusseau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 42.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Lusseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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