34 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Lusseau, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 48 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 244 mètres
Ventes au 34 Rue Henri Lusseau
Une vente a été recensée au 34 Rue Henri Lusseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Lusseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Lusseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lusseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 34 Rue Henri Lusseau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Lusseau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Lusseau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
