Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Hippolyte Caillat, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 145 €/m²0 mais inférieur de 13.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 10 Rue Hippolyte Caillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hippolyte Caillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Rue Hippolyte Caillat se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hippolyte Caillat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hippolyte Caillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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