Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Hippolyte Caillat, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°7 et de 15.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue Hippolyte Caillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Hippolyte Caillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 12 Rue Hippolyte Caillat se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hippolyte Caillat se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 28.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hippolyte Caillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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