3 Rue Honoré Oursel, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré Oursel, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Honoré Oursel, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 575 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré Oursel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré Oursel dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 3 Rue Honoré Oursel se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré Oursel par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré Oursel se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
