52 Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 5.47 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 147 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 52 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
