52 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°52 et de 8.84 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 165 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1307 mètres
- - Collège Jules Ferry à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Ventes au 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 34.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
