8 Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 81 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1066 mètres
- - Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 8 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
