8 Rue Jean Pierre Timbaud, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Jean Pierre Timbaud, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marianne à 81 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 600 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 88 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Pierre Timbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 8 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -26.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
