Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°3 et de 9.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 1 Rue Jean Saccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Saccard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Rue Jean Saccard se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Saccard se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Saccard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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