1 Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Saccard, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°3 et de 8.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 129 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 769 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Saccard
Les 4 ventes au 1 Rue Jean Saccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Saccard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Saccard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Saccard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 1 Rue Jean Saccard se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Saccard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Saccard se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 20.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
