2 Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Saccard, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 134 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Saccard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Saccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Saccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Saccard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Saccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Saccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Saccard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Saccard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Saccard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue Jean Saccard se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Saccard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Saccard se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
