Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Louis Moreau, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Louis Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Rue Louis Moreau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Moreau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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