8 Rue Louis Moreau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Moreau, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Louis Moreau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 145 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Moreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Rue Louis Moreau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Moreau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Moreau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
