Rue Louis Moreau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Moreau, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Moreau dans son marché local
Prix Rue Louis Moreau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Moreau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 24.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Moreau à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Louis Moreau est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Moreau
Les ventes enregistrées Rue Louis Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 160 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1816 mètres
- - Collège Jean Macé à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Moreau
Adresses Rue Louis Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Moreau, classées par tranches de numéros.
