21 bis Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Marcel Risser, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°19 c et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 bis Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 146 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Marcel Risser
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Marcel Risser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Marcel Risser dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Marcel Risser par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Risser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 21 bis Rue Marcel Risser se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Marcel Risser par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Marcel Risser se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -9.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
