Place Martin Luther King, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €
de 2 442 € à 5 021 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 515 €
de 3 181 € à 6 615 €

Place Martin Luther King, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.5 €
18.27 € – 24.72 €

Rentabilité indicative

7.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Martin Luther King dans son marché local

Prix Place Martin Luther King par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Place Martin Luther King se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 28.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Martin Luther King à Villeneuve-le-Roi

Le loyer moyen estimé Place Martin Luther King est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Martin Luther King

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marché à 138 mètres
  • - Villeneuve-le-Roi à 669 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1359 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 179 mètres
  • - Lycée polyvalent Marianne à 733 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général de Gaulle
Avenue Paul Vaillant Couturier
Avenue Jean Jaurès
Rue Marcel Risser

Le parc immobilier Place Martin Luther King

Place Martin Luther King est située dans les quartiers Faisanderie Bas et Gare / Faisanderie Haut. Elle compte 20871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Martin Luther King

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Martin Luther King, classées par tranches de numéros.

30 Place Martin Luther King, 94290 Villeneuve-le-Roi
31 Place Martin Luther King, 94290 Villeneuve-le-Roi
33 Place Martin Luther King, 94290 Villeneuve-le-Roi

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