23 Rue Molière, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Molière, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 277 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Molière dans son marché local
Prix du 23 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 23 Rue Molière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Molière par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Molière se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
