82 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°80 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 82 Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 36 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1169 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 724 mètres
Ventes au 82 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 82 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 82 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 82 Rue Paul Bert se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Paul Bert se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 41.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
