16 bis Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 7.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 bis Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 253 mètres
Ventes au 16 bis Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 16 bis Rue Voltaire se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Voltaire se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
