24 bis Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 26.6 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 bis Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foch à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 474 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 302 mètres
Ventes au 24 bis Rue Voltaire
Les 2 ventes au 24 bis Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 24 bis Rue Voltaire se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Voltaire se situe 40.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -56.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
