13 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Grusie.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 756 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 821 mètres
Ventes au 13 Sentier des Gilletains
Une vente a été recensée au 13 Sentier des Gilletains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Gilletains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Gilletains, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Gilletains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Gilletains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Gilletains dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Gilletains par rapport à la voie
Sur Sentier des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 13 Sentier des Gilletains se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Gilletains se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
