Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Gilletains dans son marché local
Prix Sentier des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Gilletains se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Gilletains à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Sentier des Gilletains est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Gilletains
Les ventes enregistrées Sentier des Gilletains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Gilletains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 195 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2515 mètres
- - Collège Jean Macé à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1860 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Gilletains
Adresses Sentier des Gilletains
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Gilletains, classées par tranches de numéros.
