18 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Sentier des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 780 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Gilletains
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Gilletains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Gilletains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Gilletains, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Gilletains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Gilletains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Gilletains dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Gilletains par rapport à la voie
Sur Sentier des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 18 Sentier des Gilletains se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Gilletains se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -26.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
