Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Voie de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 et de 5.73 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 171 parkings - 2483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Les 5 ventes au 3 Voie de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Voie de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Voie de Seine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie de Seine se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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