49 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Voie Normande, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°24 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 4 logements - 108 parkings - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 567 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 842 mètres
Ventes au 49 Voie Normande
Une vente a été recensée au 49 Voie Normande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Voie Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Voie Normande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Voie Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Voie Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Voie Normande dans son marché local
Prix du 49 Voie Normande par rapport à la voie
Sur Voie Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 49 Voie Normande se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Voie Normande par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Voie Normande se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
