21 bis Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 bis Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 65 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 697 mètres
- - Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 697 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 21 bis Avenue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
