21 bis Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°23 et de 8.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 bis Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 65 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 697 mètres
- - Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 697 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 21 bis Avenue Carnot se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Carnot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 33.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
