22 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°22 bis et de 4.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 22 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 74 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 700 mètres
- - Collège Jules Ferry à 122 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 700 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 22 Avenue Carnot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Carnot se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 26.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
