5 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 181 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 806 mètres
- - Collège Jules Ferry à 212 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 806 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 Avenue Carnot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Carnot se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -31.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
