2 Avenue de Melun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Melun, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue de Melun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 213 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1269 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Melun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Melun par rapport à la voie
Sur Avenue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Avenue de Melun se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Melun par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Melun se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 46.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
