Rue Gervais, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gervais, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gervais dans son marché local
Prix Rue Gervais par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gervais se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gervais à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Gervais est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gervais
Les ventes enregistrées Rue Gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 124 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1086 mètres
- - Collège Jules Ferry à 815 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gervais
Adresses Rue Gervais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gervais, classées par tranches de numéros.
