Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°26 bis et de 10.57 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 Avenue de Valenton se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Valenton se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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