26 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°26 bis et de 4.95 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 26 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 101 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 485 mètres
- - Collège Jules Ferry à 317 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 485 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 364 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 75 mètres
Ventes au 26 Avenue de Valenton
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 26 Avenue de Valenton se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Valenton se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
