Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 4 ventes au 47 Avenue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 47 Avenue de Valenton se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de Valenton se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 42.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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