47 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°49 et de 0.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 47 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 122 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 625 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 625 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 231 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 162 mètres
Ventes au 47 Avenue de Valenton
Les 4 ventes au 47 Avenue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 47 Avenue de Valenton se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de Valenton se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
