60 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°49 et de 0.43 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 60 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 116 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 624 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 624 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 238 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 60 Avenue de Valenton se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Valenton se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
