49 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 113 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 632 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 632 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 228 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 170 mètres
Ventes au 49 Avenue de Valenton
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 49 Avenue de Valenton se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Valenton se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
