7 Passage de l’Orangerie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Passage de l’Orangerie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 88 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1008 mètres
- - Collège Jules Ferry à 778 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l’Orangerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 7 Passage de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Passage de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 7 Passage de l’Orangerie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l’Orangerie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l’Orangerie se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
