18 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 18 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 168 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 676 mètres
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 18 Rue de Balzac
Une vente a été recensée au 18 Rue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 18 Rue de Balzac se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Balzac par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Balzac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
