Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 ter et de 11.83 % à celui du n°30.
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Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 22 Rue de Balzac se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Balzac se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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