30 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°21 ter et de 8.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve Place Semard à 235 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 598 mètres
- - Collège Jules Ferry à 134 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 30 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 30 Rue de Balzac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Balzac par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Balzac se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
