2 Rue de Beauregard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de Beauregard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 119 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 724 mètres
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue de Beauregard se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beauregard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
