2 bis Rue de Beauregard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°2 et de 6.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 bis Rue de Beauregard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 129 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 715 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Beauregard
Les 3 ventes au 2 bis Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 bis Rue de Beauregard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Beauregard par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Beauregard se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
