9 Rue de Beauregard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 Rue de Beauregard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 187 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 664 mètres
- - Collège Jules Ferry à 304 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 664 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauregard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue de Beauregard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauregard par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauregard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
