13 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 275 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 485 mètres
- - Collège Jules Ferry à 234 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 485 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bellevue se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 37.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
