10 Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 134 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 524 mètres
- - Collège Jules Ferry à 79 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 10 Rue des Vignes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
