12 Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10 et de 4.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 115 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 530 mètres
- - Collège Jules Ferry à 87 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
