8 Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 3167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 146 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 529 mètres
- - Collège Jules Ferry à 72 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 529 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vignes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
