3 Rue du Moutier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Moutier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 158 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 789 mètres
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 789 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Ventes au 3 Rue du Moutier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moutier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue du Moutier se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moutier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moutier se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -52.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
