4 Rue du Moutier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue du Moutier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 156 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 794 mètres
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moutier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 Rue du Moutier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moutier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moutier se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -47.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
