1 Rue Ernest Renan, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Renan, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 159 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 50 mètres
- - Villeneuve Triage à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 1 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Renan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Rue Ernest Renan se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Renan se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Renan à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Renan est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
